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中国人民大学不动产法2002年考研真题考研试题

2002 年土地资源管理专业硕士生入学考试试题
考试科目：不动产法、城市规划（任选一门）
不动产法
一、简答题（共 50 分，每题 10 分）
1、简述我国房地产产权类型及其权能
2、《中华人民共和国土地管理法》对征用土地的补偿和安置标准市如何规定
的？征用哪些土地需由国务院批准？
3、房地产费和房地产税的区别是什么?我国现行房地产法律法规规定房地产
开发经营转让过程中主要征收哪些税种？
4、哪些建设用地经县级以上人民政府批准可以以划拨的方式取得？
5、我国正在施行的房地产法律和法规有哪些？（写出 8 个以上）
二、论述题（共 50 分，每题 25 分，2、3 任选一题）
1、论述我国房屋拆迁管理法律法制度的演变及面临的新问题
2、论述建立农村集体建设用地流转法律条件。
3、对集体土地有何法律规定？你认为随着城市化过程的加快集体土地立法需
要做何调整？

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