暨南大学436资产评估专业基础2011年考研真题考研试题-考博信息网

暨南大学436资产评估专业基础2011年考研真题考研试题

暨南大学
JINAN UNIVERSITY
2011 年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（A 卷）
学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）
考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 2 分，共 60 分）
在每小题列出的四个选项中有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在
题目的括号内。
1、（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
A.评估规程 B.评估方法 C.评估目的 D.评估对象
2、以产权变动为评估目的的是（）。
A.资产抵押 B.企业兼并 C.财产纳税 D.财产担保
3、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（）。
A.使得参照物具有可比性 B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性 D.避免张冠李戴
4、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.总调试费用
5、复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。
A.相同的原材料 B.相同的建造技术标准 C.资产的现时价格 D.相同的设计
6、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。
A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高
C.资本未来收益期对收益现值无影响 D.资本化率和收益现值无关
7、某机器设备的评估参照物价格为 10 万元，成新率为 0.5，被评估机器的成新率为 0.75，
二者在新旧程度方面的差异为（）万元。
A. 2.5 B. 5 C. 7.5 D.10
8、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。
A.成本法 B.收益法 C.市场比较法 D.残余法
9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价
格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重复成本 D.实际重置成本
考试科目：资产评估专业基础共 6 页，第 1 页

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