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昆明理工大学 2014 年硕士研究生招生入学考试试题(A 卷)
考试科目代码：503 考试科目名称 ：规划设计作图
考生答题须知
1． 请按《准考证》和《招生简章》规定的作图纸进行答题，考生姓名和考生编号写在图纸底部的右下角，写在其
它地方的按作弊卷处理，后果由考生自己负责。
2． 请使用规定的作图用笔进行答题，没有特殊要求的全部用铅笔进行绘制。
3． 不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
设计题目：某居住综合区二期工程规划设计(150 分)
(一).基地概述：某城市在建一居住综合区，其用地位于该市中心区边缘地带。该居
住综合区的一期工程已建设完工(用地 15.25ha)，现拟在一期用地以北地块规
划建设该区的二期工程，以完善该区的整体配套。二期工程用地 10.53ha，拟
建设一所小学、多层与高层住宅以及高层写字楼; 基地西、北两侧分别与红线
40 米、50 米城市道路相邻，南侧隔 25 米道路为已建完工的一期住宅，基地东
侧、东北部与现有高层办公楼和高层酒店相邻；用地范围见地形图。该城市夏
季炎热，主导风向为东南风。
（二）.规划设计要求：
1．项目要求: 本综合区规划地上总建筑面积 27 万--28 万平方米，主要面积功
能为：1) 规划小学用地 1.7ha，建筑面积 9500 平方米，要求设 6 块蓝球场和
一个 200 米环道、60 米直赛道的运动场; 2) 规划住宅建筑面积 18 万平方米，
住宅总户数不少于 1600 户；其中多层住宅约 900 套，高层住宅约 700 套;
3)户型结构: 建筑面积 95-110 平方米户型占 70%，130-145 平方米的户型占
30%； 4) 办公写字楼建筑面积约 5 万平方米;5）相关的配套商业服务及休
闲设施建筑面积约 3 万平方米，;其它必要的配套服务设施可根据规划设计构思
自行考虑。
2．城市规划要求: 1)基地建筑限高:住宅 70 米,办公楼 100 米; 2)基地
容积率小于 2.7; 3)建筑退让道路红线不小于 20 米; 4)建筑密度小于 35%，
5)绿地率大于 30%； 6)住宅日照间距按 1:1 控制； 7)停车泊位：停车泊位
按规划建筑面积每 100 平方米 0.5 个车位考虑；地面需设停车位 110 个； 其
中:小客车停车位 80 个，大客车停车位 30 个，另须考虑自行车停放问题；其
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