注意人身和财物安全 考研租房提防黑中介(图)

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注意人身和财物安全 考研租房提防黑中介(图)


在租房广告栏前,外地来京上辅导班的学生正仔细寻找租房信息,并不时用手机联系对方。摄影 陈霄飞

  北京考试报讯(实习记者 陈霄飞) 随着暑假到来,许多外地学生来京上考研辅导班,租房市场更加红火。据记者了解,现在部分辅导班周边的出租房屋出现供不应求的现象。

  高温难挡租房需求

  记者日前去了北京大学三角地和中国人民大学西门的万泉庄一带,外地来京上辅导班的考生多会去这类地方寻找租房信息。连日来持续高温天气,空气湿度又大,走几步就一身汗水,但在北大三角地的广告栏前仍然不时有人上前寻找租房信息。而在三角地周围,也有一些房主主动上前招揽生意。

  “你打算租什么样的房子?是单间还是床位?”一位房主问,“床位30元一天,单间100元一天。”“我是上辅导班的,想租一个床位,能不能再便宜点?”一位租房者回答。“现在是租房旺季,很多外地来京上辅导班的学生都在找房子,现在都是这个价儿,你就住几天不能再便宜了。我那里还有两个床位,你不赶快租,再过两天想租都没有了。”看到租房者犹豫不决,房主又说:“如果住的时间长可以优惠,330元租一个月。”“能不能现在去看看房?”“可以。”随后,这位房主带着租房者去看房。

  记者跟随一位房主来到北大西门附近的一栋居民楼,房间内比较干净,摆放着3张上下铺的床,可住6个人。屋内有空调、电视,洗手间里有热水器,可以洗澡。房主说,现在已经住进了3个上海交通大学的学生,还剩下3张床,估计这两天就能租出去。

  房源多靠近辅导班

  据房主武先生介绍,他们大部分是二房东,手中的房子多半也是租来的,年付租金。承租后,房主再简易装修一下,将原有家具搬走,添置一些电器,再加几张上下铺的床,这样房子就可以出租了。他们一般会租离辅导班近的房子,可以更好地吸引考生。如新东方万泉河校区附近,有些房主租了北大西门的蔚秀园小区的房子再转租给考生。

  对近期有哪些辅导班开班,他们也是心知肚明。因为每到辅导班开班前后,租房的人特别多。7月9日至11日那段时间,有的房主每天要带几十位租房者去看房,而且出租率很高。租房者如果不早下手,好的床位可能转眼就被别人租了。房主们预计,7月下旬到8月上旬还会有新的租房热。

  考生租房谨防黑中介

  人大的研究生小刘去年暑假曾经来京上辅导班,并租住在万泉庄紫金庄园小区内。他说,从外地初到北京的学生在租房时,最好不要找中介公司,有些黑中介会收取中介费,而且短期之内不能联系到房子。

  考生最好来京前先联系北京的亲戚或同学,找一个暂住的地方,以免一下火车就忙着找房子。有些人会利用考生急于找房的心理,故意提高房价,欺骗考生。考生最好在开班前一两天到京,给自己留出找房子的时间,不然开课后,一边上课一边找房子很难保证听课效果。

  考生在看房时,如果房间内已经住人了,要大概了解一下人员的情况,如是否也是上辅导班的。建议考生和上辅导班的人一个房间比较好,不仅作息时间相同,还可以交流备考经验。外出租房,人员流动比较大,有的房客住一两晚就走,考生还要特别注意人身和财务安全,最好将贵重物品随身携带,口袋里不要装大量现金,以免丢失。如果房间内已经住了很多人,考生尽量不要图价格便宜而住进来。

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