天津教师学历提升 高中老师10%是硕博士+九月考研租房升温 高校租赁市场活跃

记者从天津市教委新闻发布会上获悉，目前本市基础教育教师队伍素质大幅提升，资源配置进一步均衡。全市共有中小学幼儿园专任教师8.95万人，教师队伍学历水平跨上了新台阶，输送到基础教育师资队伍中的新教师学历以本科生为主，硕士毕业生占中学教师的比例正在逐年增加。

据介绍，目前本市高中教师中，具有硕士学位及以上的教师比例达到8.95%；初中教师中，具有本科及以上学历的教师比例达到86.15%；小学教师中，具有专科以上学历的教师比例达到86.15%；幼儿园教师中，具有专科以上学历的教师比例达到85.4%，各项指标均高于《中华人民共和国教师法》对相应教师资格和任用的规定。目前，中小学教师中取得中级职称的比例为61%，取得高级职称的比例为20.88%，另外有258人获得特级教师职称。

近年来，本市在基础教育教师队伍建设方面先后实施了“学前教师培养培训计划”、“支援农村教师队伍建设项目”、“265农村骨干教师培养工程”和“未来教育家奠基工程”。其中“支援农村教师队伍建设项目”启动于2005年，通过建立市内六区、市教委直属学校与百所农村小学的对口帮扶关系，为农村教育输送新鲜血液。截至目前，本市共选派2300余名城镇骨干教师到农村支教；派遣1100余名应届大学毕业生到农村中小学任教；组织特级教师到农村地区举办专题讲座110余场；农村地区共有280余名教师攻读教育硕士学位。

随着毕业生租房旺季的尘埃落定，接连着小学片区家长陪读租房热潮的渐渐退去。“考研租房热”又成了眼下的热点话题。近日记者走访发现，自9月初以来，位于天津市多个高校周边的二手房中介门店电话来访和到店咨询的租赁客户明显增多，其中大部分是即将参加2012年考研的学生，咨询量环比上涨10%，从而带动了大学周围租赁市场的活跃度，进而使得租赁成交量上涨。

高校周边租赁升温租金价格小幅增长

据我爱我家近两周的租赁成交分析显示，在考研学生租房的带动下，市内多个大学周边片区租赁成交活跃度均有所提升，热点片区考研租赁成交量大约占本片区的15%左右。同时部分热点房源的成交价格也出现了小幅度的上涨，与上个月同期相比，基本浮动在100元到200元之间。

业内人士认为，租赁需求的局部释放以及短期内市场供需相对失衡是造成高校周边租赁成交量走高、价格小幅上涨的主要原因：一方面，由于紧邻学校能够及时迅速的获取相关考研信息，利用学校图书馆、自习室等资源，因此考研族租房多集中于高校周边，直接使得此类片区租赁市场快速升温；另一方面，由于大学周围的房源供给相对有限，在需求的大量涌入下，造成了片区局部的供需失衡，使得价格微幅上扬。

高校周边房源受宠低价小户型最适宜

据了解，目前市场中位于高校周边、家电家具等基本设施齐全、租金价格相对较低的房源较受考研学生欢迎，也是近期成交量较高的房源：首先，考研学生为方便获取相关信息、利用学校资源、充分利用时间，多半会选择位于高校周边、最好是学校附近的小区，步行不要超过20分钟；其次，对于学生来讲，往往需要一套设施基本齐全、可拎包入住的房源，以便在租房事宜上节省更多的时间和精力，可以更快速的投入到学习中。因此屋内环境干净，家电家居基本齐全的房源较受欢迎；最后，对于学生来说，价格是租房考虑的一个重要因素。目前市场中户型相对较小、总价相对较低的一居或两居小户型房源最受关注。

鉴于考研学生在租房时缺少相关经验，同时租房时间紧也难免在过程中出现一些困难，业内人士建议，考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面注意，同时不妨选择大型品牌中介，在中介的协助下可以更让租房更加快速和顺利。陈萌预计，受“考研租房热”的影响，大学片区租赁市场的活跃度会在一定程度上有所提高，进而提高小范围内成交量的增长，但是由于该现象集中于少数片区，因此难以对于整个租赁市场产生影响，不会促使天津租赁市场的成交价格出现普遍上扬。