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论合同法上的情势变更原则及其在司法上的运用
本题考查合同法核心原则之一 “情势变更原则”，聚焦其概念界定、构成要件、司法适用规则及实务案例分析，是民法学中合同履行制度的重点命题方向。
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概念与立法依据
情势变更原则指合同成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势重大变更，致使合同履行显失公平或不能实现合同目的，当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律规则。我国《民法典》第 533 条明确规定了该原则，为司法适用提供了立法依据。
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构成要件
- 情势变更发生于合同成立后、履行完毕前：若情势变更在合同成立前已存在，当事人已知或应知而订立合同，不适用该原则；
- 情势变更不可归责于双方当事人：即变更由不可抗力、宏观经济政策调整、市场价格异常波动等不可预见、不可避免的客观原因导致；
- 情势变更使合同履行显失公平或目的不能实现：如继续履行合同将导致一方当事人承担远超缔约时预期的损失，或合同标的灭失导致目的无法实现。
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司法运用规则
- 适用程序：当事人主张情势变更的，需先与对方协商变更或解除合同；协商不成的，可向法院或仲裁机构申请，法院 / 仲裁机构应结合案件实际情况，根据公平原则判决变更或解除合同；
- 变更优先于解除：法院应首先考虑变更合同（如调整价款、履行期限、履行方式），只有在变更无法消除显失公平后果时，才判决解除合同；
- 举证责任：主张情势变更的一方需举证证明情势变更的存在、不可归责性及履行显失公平，对方当事人可就 “情势变更可预见性”“归责性” 等进行抗辩。
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实务案例参考
如在房屋租赁合同中，因政府颁布限购政策导致承租人无法取得购房资格，进而主张解除租房合同（以实现购房居住的目的）；或在长期供货合同中，原材料价格因国际市场波动上涨 50% 以上，供货方主张调整价款等，均属于情势变更原则的司法适用场景。
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学术与实务争议
实务中需注意区分 “情势变更” 与 “商业风险”—— 商业风险是当事人缔约时可预见的市场波动（如一般的价格涨跌），由当事人自行承担；情势变更则是不可预见的重大异常变动。法院在裁判时需结合行业惯例、合同约定的风险负担条款综合判断。
情势变更原则的价值在于平衡合同严守原则与实质公平，其源于罗马法的 “情事不变条款”，在大陆法系国家（如德国、日本）及普通法系国家（如英国、美国）均有类似制度（如合同落空制度）。我国司法实践中，需严格把握其适用条件，避免当事人滥用该原则规避商业风险，维护交易秩序的稳定性。
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